土地探しのお手伝い

名古屋みなと展示場に活動の本拠を移して早2年。

名古屋エリアでは土地探しからお手伝いするケースが増えました。

地域性もあるのだろうと思いますが、私たちが拠点を置いている名古屋市港区の展示場では都市部のためか他県出身の方、県内でも名古屋市以外出身の方が多くいらっしゃいます。

(岐阜は地元出身者がとても多かったです)

 

他県出身ということで家を購入しようとするとマンションか建売住宅の購入、そして土地を購入しての注文住宅という選択肢になってきます。

 

土地とは不思議なもので、ご先祖様から代々所有されていた土地や祖父母の土地、ご親戚に分けてもらう時、ご相談者は「さて、この敷地を活かしてどう建てるか?」と考えます。

条件が悪いから建築しないという人は稀です。

 

しかし、土地から探すお客様は「日当たり」はもちろんのこと「前面道路の広さ」「駅までの距離」「小学校までの距離」「眺望」「近隣環境」「病院」「スーパー」「地盤」....と言ったように土地をどう活かすかというよりも土地の条件に目が行きがちです。

いい土地を買わないといけない!というプレッシャーが伝わってきます。

 

建売住宅やマンションであれば第一優先は「立地条件」と言われる方がほとんどです。

しかし私たちのような注文住宅であれば敷地の活かし方や設計の工夫で変形土地や他のお客様が見送った土地でもいかようにもできる可能性があると思います。この感覚は愛知県に出てきて特に感じるようになりました。

 

100点満点の土地はそもそも流通することは稀ですし、価格も高いです。

50坪の南東角地となると経験上設計も難しく、暮らし心地と建築の総予算を考えると最適ではなかったりします。

 

このようなスタッフ含めた数々の経験を踏まえて、果たしてどんな土地がおすすめなのか、どのように土地を探せばよいのか?土地探しをする際に準備しておくことは何か?

こういったことをひだまりほーむでは土地セミナーでお伝えしています。

土地セミナーは随時行っています。

学校では教えてくれませんが、誰しも人生一度は経験する知らないと何だか怖い不動産取引。

 

土地探しからの家づくりをご検討の方の第一歩にお勧めです。

営業担当にお気軽にお声かけください。

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新築の注文住宅や企画住宅・リフォーム・庭を手がける
岐阜・名古屋の工務店 ひだまりほーむ
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