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土地探し 陽当たり計測編

こんにちは!

 

営業部の広瀬です。

 

だんだんと春の陽気を感じられるようになってきた、、、と思ったら、また冷える日がやってきましたね。

寒暖差は体の調子を崩しやすいそうですよ、温度調節できる服装が良いらしいです!

 

ちなみに私は、この時期は毎年花粉症にやられております、、、。 小学校のころからのお付き合いなので慣れっこ、になればいいのですが毎年つらいものですね~。

 

さて、今日は皆様からよくうかがう、土地探しについて書きたいと思います!

 

ひだまりほーむへご来場いただくお客様のうち、半数以上は土地探しからのお客様です。

よく聞くのは「今住んでる小学校区で」「陽当たりの良い敷地で」と言ったお話を伺うことが多いですが、みなさん様々な条件で土地を探しておりますので、最近は色々とツールを使うことが多いです。

 

例えばコレ!!

 

これは、実際に西濃方面で土地を探されているお客様の土地探しをした時の写真ですが、

そのお客様が重視していたのは「陽当たり」でした。

 

土地への陽当たりが良いかどうか、大切ですよね。

 

でも、実は「そこに家が建った時の陽当たりはどうか」と考えることが重要なんです。

例えば「家を建てたら車を置く位置はどこだろう」「家を建てたら、今の地面からどのくらい床面まで高さが上がるんだろう」といったことを考えるだけでも、土地の見方がガラッと変わります!なので私がこの写真を撮るときは庭や駐車場の位置を考えて、私の目線から50cmほどカメラを上げて撮影します。こうすることで、「家が建った時の陽当たり」が見えてくるのです。

 

この写真は、その土地の陽当たりが「夏至」(一番陽が高い時)、「冬至」(一番陽が低い時)、「今の時期」(写真を撮影した時)の太陽高度に合わせてシミュレーションしたものです!

 

これを見れば冬場の14時ころは陽が当たらないものの、それ以外は陽当たりが良いことがわかりますね!

 

パッと見ると「南側に建物が建っているから、陽当たりが悪そうだな、、、」と思ってしまいがちですが、そんなことはありません。むしろそう思われることが多いからこそ、穴場物件だったりするのです。

 

 

こんな風に土地探しもハイテク化(?)してきております。笑

 

 

ひだまりほーむでは土地探しからでもしっかりとお手伝いいたしますので、お気軽にご相談くださいね!

 

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